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정부가 청년들의 주거 안정을 위해 청년주택드림청약통장을 출시했습니다. 일반 주택청약종합저축과 비교해 우대이율, 비과세, 소득공제 혜택이 강화된 것이 특징인데요. 가입을 고려하고 있다면, 아래 내용을 꼭 확인해보세요!
📌 청년주택드림청약통장 혜택
✔ ① 우대이율 적용
- 일반 청약통장보다 1.7%p 우대금리 제공
- 가입 2년 이상 시 최대 10년간 원금 5천만 원 한도로 적용
- 가입 중 주택을 취득하면 무주택 기간만큼 우대이율 적용
✔ ② 이자소득 비과세 혜택
- 청약통장에서 발생하는 이자소득 비과세(15.4%) 적용
- 단, 가입 후 2년 내 무주택확인서 제출 필수
✔ ③ 연 40% 소득공제 제공
- 연 300만 원까지 납입 가능, 그중 40% 소득공제
- 무주택 세대주가 조건 (소득 요건 충족 필수)
📌 가입 요건 및 한도
구분우대금리비과세소득공제
| 혜택 | 일반 청약통장 대비 1.7%p 우대 | 이자소득 비과세 (세율 15.4%) | 연 납입액의 40% 공제 |
| 한도 | 납입금 5,000만 원 한도 (10년간 적용) | 비과세 한도 500만 원 (연 납입 600만 원까지) | 연 납입 300만 원 한도 |
| 소득 요건 | 근로·사업·기타소득 5,000만 원 이하 | 근로소득 3,600만 원 이하 또는 사업소득 2,600만 원 이하 | 근로소득 7,000만 원 이하 |
| 신청 필요 여부 | 별도 신청 없음 | 가입 후 2년 내 신청 필수 | 매년 신청 필요 |
| 가입 시 조건 | 본인 무주택 | 세대주이며 세대원 전체 무주택 | 별도 조건 없음 |
| 기타 | 무주택 기간만 우대금리 적용 | 가입 후 주택 소유해도 비과세 유지 | 과세기간 중 세대원 전체 무주택 시 적용 |
📌 청년주택드림대출도 가능!
청년주택드림청약통장 가입자라면 청년주택드림대출도 신청할 수 있는데요.
✔ 대출 대상:
- 만 20~39세 무주택자
- ‘청년주택드림청약통장’에 1년 이상 가입 & 1천만 원 이상 납입한 경우
✔ 대출 가능 주택:
- 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하
✔ 대출 조건:
- 금리 최저 2.2% (소득·만기별 차등 적용)
- 최대 40년 만기 대출 가능
✔ 대출 신청 기간:
- 청약 당첨 후 소유권 이전 등기 접수일로부터 3개월 이내
📌 가입 방법 및 필요 서류
✔ ① 증빙서류
- 소득 증명: 직전년도 소득확인증명서
- 무주택 증명: 지방세 세목별 과세증명서
✔ ② 납입 방식
- 매월 2만 원 이상 100만 원 이하 자유 납입
✔ ③ 가입 기간
- 가입일부터 해지일까지 유지
💡 마무리하며…
청년주택드림청약통장은 우대금리, 비과세, 소득공제 혜택까지 받을 수 있는 유리한 상품입니다. 특히 청년주택드림대출과 연계 가능하므로, 내 집 마련을 꿈꾸는 청년이라면 적극 활용해보세요! 😊
가입 조건 및 신청 방법을 꼼꼼히 확인하고, 자신에게 맞는 혜택을 챙겨보세요!
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